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百家乐官网:关于做好当前金融支持房地产市场稳定健康发展工作的通知

时间:2022/12/2 10:11:57   作者:   来源:   阅读:23   评论:0
内容摘要:主要国有银行向优质房地产企业提供万亿级授信额度,这是贯彻执行央行、中国银行保险监督管理委员会《关于做好当前金融支持房地产市场稳定健康发展工作的通知》;“第二支箭”是:支持包括房企在内的民营企业发债融资,规模2500亿元。王秋雨认为,在短短20天内,政策方面的“三支箭”具有很强的信号意义,极大地提振了各方信心。一方面,支...

主要国有银行向优质房地产企业提供万亿级授信额度,这是贯彻执行央行、中国银行保险监督管理委员会《关于做好当前金融支持房地产市场稳定健康发展工作的通知》;“第二支箭”是:支持包括房企在内的民营企业发债融资,规模2500亿元。

王秋雨认为,在短短20天内,政策方面的“三支箭”具有很强的信号意义,极大地提振了各方信心。一方面,支持存量贷款和债券的合理延伸百家乐官网,有效避免房企债务风险的扩散;另一方面,从开发贷款、债券、信托、股权等渠道向房企提供资金支持,信托和股权渠道时隔多年又迎来了另一次重启,这种政策支持不言而喻。

自11月28日政策出台以来,复兴股份、世茂股份、大明诚、新湖中宝等4家a股上市房企计划非公开发行股票。复兴实业表示,公司计划向不超过35个特定投资者发行股票,筹集的资金将用于公司房地产项目的开发。世茂集团表示,拟向不超过35个特定投资者非公开发行股票,发行股票数量不超过本次发行前公司总股本的30%。

中信证券认为,相当多的房地产开发企业仍有非公开发行股票的意向,包括但不限于发行股票为项目开发、补充资金和偿还债务筹集资金;发行股份以获取资产;通过重组上市等。由于后两种模式需要锁定合作伙伴(合作对象),所以只有筹集到的资金才能用于发展保障民生、保障交付等实践,并且可以提前披露意向。“我们不认为房地产上市企业的资本运作计划只有一种模式。此外,股权再融资的推进与第二个箭头和银行信贷额度的增加以及战略合作协议的签署相匹配。我们认为,采取多种措施足以改变信贷资产负债表状况。”


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